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建筑企业资质申请总是通不过?很有可能是这些小细节没注意!

时间:2020-01-10     作者:杭州赛天【原创】   阅读

  据统计,我国共有10万多家建筑企业,每天都有大量新成立的建筑企业,这些建筑企业必须取得相应的资质等级才能承接相应的工程项目。随着资质新规的出台,表面上看起来资质门槛降低了很多,实际上相关部门对业绩、人员等指标的审查却越来越严格,拿证率也越来越低。


  不过,观察案例发现,大部分资质申请总是通不过的建筑企业基本都是一些小细节问题没有注意,这些细节问题是哪些呢?

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  一、建造师等人员问题


  以前,人员的业绩还可以补,但随着审查越来越严,现在人员业绩已经越来越不好补,一方面,补起来比较麻烦,要走的程序也很多;另一方面,补出来的业绩很容易被查出来。所以,建议自有人员不够的建筑企业在找人员时,最好直接找业绩符合要求的证书。而且特别要注意以 下几点细节问题:


  1、工程项目的项目经理超二级注册建造师执业范围执业;


  2、项目经理在项目中标时均无注册建造师资格;


  3、工程业绩项目经理的注册建造师无注册在申报单位的记录;


  4、项目经理的注册建造师发证日期晚于合同签订时期;


  5、一人同时在两个项目上担任项目经理;


  6、技术负责人个人业绩不达标,不予认定。


  二、工程业绩问题


  企业的工程业绩在资质升级时考察得比较严格,而往往在代表工程业绩证明资料的时候,企业很容易犯以下几点错误:


  1、提供的图纸不能反映项目为单体工程;


  2、图纸未能够反映跨度的结构类型


  3、未提供合同专用条款;


  4、施工图出图日期与合同签订时间矛盾;


  5、竣工验收备案表中建筑面积与图纸建筑说明中建筑面积不一致;


  6、中标通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸中的工程名称不一致;


  7、工程竣工验收证明建设单位印章不清晰。


  三、设备问题


  1、未提供反映相关设备(如:摊铺机、平地机、顶管设备)性能指标的有效证明;


  2、未提供相关设备(如:摊铺机、平地机、顶管设备)的购置发票或发票存疑。


  特别要注意的是,不管是资质升级还是新办资质,如果第一次没有通过还是有补救方法的。如果在初次申报中,公示出来的意见没有通过的话,认真阅读公示意见,查看具体是什么原因没有通过。进行改正后重新进行资质材料评审,然后针对公示的意见提出申诉,做申诉材料,申诉材料做好后,进行申诉,申诉如果成功的话,企业的资质会和公示通过的企业资质一同公告出来。如果公告还没有通过的话,那只能将申报的信息退回到企业资质锁,而后整理相关的材料进行重新申报,这中间如果不涉及弄虚作假的行为,是不受时间限制的,也就是说可以随时进行二次申诉。



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