独家！建筑资质申办的四大难点怎么解决，建筑企业都该收藏!

　　据不完全统计，我国有10万多家建筑企业，每年都有大量的建筑企业申请各种建筑资质，然而真正成功拿证者的特别少。因为申请资质的建筑企业主要分为三种：第一种，对资质办理完全不懂;第二种，对办理资质一知半解;第三种：熟知资质办理流程。

　　真正熟知资质办理流程的建筑企业更是少之又少，尤其在业绩和人员的审核方面，建筑资质的申请是一个比较难的突破点。今天给大家整理了建筑资质申办的四大难点及破解方法，希望以后对大家有所帮助。

　　人员难找

　　新成立的企业一般都没有什么人员，迫于现实压力，很多企业不得不通过中介或者其他特殊渠道去聘证，但这种聘证特别地耗时耗力，而且总会出现一些人员问题，比如社保不能转、注册不成功等。这些问题一旦出现，就会导致资质申请失败，对中介或者人才来说，可以不赚那点中介费和挂靠费，但对企业来说却是损失惨重!

　　80%的建筑企业资质申请失败都是卡在人员上门，建筑资质申办所需人员少则几十，多则几百人，不同资质，所需人员配置完全不同，“核心人员还是建造师，其次是中高级职场人员和一些最基本的技术人员”。如果想要成功办理资质，那么每一个人员就都不能出现纰漏。

　　人员难题，建筑企业如何才能解决呢?

　　其实很简单，现在很多建筑资质代办机构都有自己合作的建筑人才培训机构或在线人才简历库，如果找资质代办机构代办资质的话，一般资质代办机构都会免介绍费提供所需要人员。

　　社保该上多久

　　社保问题是解决完人员问题就必须解决的问题，相关标准规定必须提供近三个月的社保，并且只需要近一个月的社保明细就可以。

　　有些企业为了节省开销，只是在临近申报材料时才给员工上社保，这样主管部门到当地社保局很容易查到，而且后期动态稽查时也会检查人员的社保，特别是主要人员的社保，资质办理下来之后都还不能停。

　　社保费用这点小便宜能不能贪?

　　肯定是不能的，在河边走的企业多了，就会被抓出一大片了。企业切勿因小失大，不要在这些小问题上出错。同时，社保细一定要打印详细，盖上当地社保局的章，不盖章是无效的。

　　业绩不能有瑕疵

　　资质升级时，除了人员要求外还有业绩要求。可能大多数企业接工程的目的是赚钱，没有为日后企业资质升级做打算，所以压根没有过多考虑建筑工程资质标准，导致资质升级时业绩不达标。

　　企业在资质升级时，每个专业不同，需要准备的业绩也不同，例如房建总包二级升一级资质，就需要企业提供近五年业绩，必须五项业绩至少满足四项。一般企业提供的业绩很少有能满足条件的，不是没有业绩，而是有一些小错误没有注意，例如图纸不全，或者施工图与所提供业绩不符，有些明显有瑕疵。

　　业绩不全或没有业绩的企业是不是就不能资质升级了?

　　当然不是，某些资质代办机构提供业绩补全业务，不过这项服务一般都比较贵，补一项业绩就得好几十万，这就看企业升级资质的需求是不是很强烈了，如果不是必须升级资质的话可以不必急于花那个钱去补，慢慢自己积累业绩也是可以的。

　　注册资金问题

　　注册资金每个专业要求都不一样，需要大家注意的就是不要在临近申报资质前一个月或两个月去注册资金，这样很有可能申报时被退回。

　　解决这样最好的办法就是至少提前半年注资，这样就不会有问题了。