建筑资质新办与转让的办理流程有何不同？

　　众所周知，建筑资质是建筑企业的立身之本，每个跨入建筑行业的企业想要承接工程项目，就必须要有相关资质，而建筑企业获得建筑资质的途径有两种。一是新办、而是购买也就是资质转让。自然这两者的办理流程并不相同，接下来，小编就来大家聊一聊建筑资质新办与转让流程的相关介绍。

　　一、建筑资质新办流程

　　第1步：准备公司营业执照

　　申请建筑施工资质前，建筑公司必须先进行公司注册，领取公司营业执照，并在建设委员会网站上注册为企业用户。

　　第2步：填写相关信息，收集材料

　　建筑施工企业应按施工资质标准的有关要求准备相应的材料和人员。

　　第3步：提交施工资质申请表

　　第4步：接受现场核查

　　资质申请提交完毕后，建筑公司需要等待有关部门审核，在符合资质条件后下发批准文件。

　　第5步：向上报至市建管处

　　施工企业应当提交资质申请材料的原件和复印件，并经初审后报市建管处。

　　第6步：进行公示

　　有关部门进行公示，资质申请获得批准后，即可获得资质证书。

　　第7步：领取资质证书

　　施工企业在资质核准之后，还需要办理建造师注册手续，领取建造师证书后领取施工资质证书。

　　二、建筑资质转让流程

　　建筑资质转让有两种类型，一种是整体转让，还有一种是剥离转让。整体转让是指双方签署协议，直接花钱购买带有资质的公司，并变更整个公司。剥离转让意味着新的子公司建立，将资质剥离出去，收购方获得剥离的建筑资质。

　　1.在达成正式转让协议之前，买方必须提前调查卖方的整个公司。由于转让资质的实质是买方获得卖方公司，因此有必要调查转让公司是否存在债务纠纷，不良记录等;

　　2.买方调查清楚后，将与卖方就转让价格进行谈判和谈判等。双方将在互利平台的基础上达成协议，并以书面形式确认；

　　3.合同签订后，公司股权将在卖方的配合下转让给买方。

　　4.股权变更后，买方变更公司营业执照，税务，公司账户等。

　　5.最后，资质证书和安全许可证变更。完成变更之后，初次转让的流程完成，买方可以进行相应的业务活动。